Приложение к Постановлению от 27.09.2005 г № 2311 Форма
Примерная форма бюллетеня голосования (при выборе управляющей организации)
БЮЛЛЕТЕНЬ ГОЛОСОВАНИЯ собственника помещения в многоквартирном доме по адресу:
г. Петрозаводск, ____________________________________________________________
(при выборе управляющей организации)
Подобный бюллетень оформляется в обязательном порядке при заочной форме
голосования и по решению общего собрания может оформляться при очном общем
собрании.
Инициатор общего собрания:___________________________________________________
(фамилия, и.о. гражданина или наименование юридического лица)
Дата окончания приема бюллетеней: "___" __________________200 ____.
Место сдачи бюллетеня: ______________________________________________________
Сведения о собственнике помещения, участвующем в голосовании:
_____________________________________________________________________________
(фамилия, и.о. гражданина или наименование юридического лица)
Площадь находящегося в собственности помещения __________________ кв. метров;
Сведения о документе, подтверждающем право собственности на жилое помещение:
_____________________________________________________________________________
Ознакомиться с информацией и (или) материалами по вопросам повестки дня можно
по адресу:___________________________________________________________________
Повестка дня общего собрания и решение собственника помещения:
1. Выбор способа управления многоквартирным домом:
непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме:
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или
иным специализированным потребительским кооперативом:
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
управление управляющей организацией:
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
2. Заключить договор с управляющей организацией (указать наименования
управляющих организаций, если их несколько):
____________________________________ ____________________________________
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
3. Срок договора __________________ (указывается срок от одного до пяти лет).
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4. Существенными условиями договора на управление считать:
4.1. Дата начала исполнения договора "____" __________________ 200 ___ г.
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4.2. Размер ежемесячной платы:
за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном доме - ____________ руб./кв. метр;
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
за услуги по сбору и вывозу бытовых отходов - _______ руб./кв. м (руб./чел.);
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
за услуги по эксплуатации и ремонту лифтов - ________ руб./кв. м (руб./чел.);
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,
электроснабжение, газоснабжение, центральное отопление) - исходя из показаний
приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления по
тарифам, установленным органами государственной власти, органами местного
самоуправления г. Петрозаводска.
4.3. Плата за вышеуказанные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа
месяца, следующего за истекшим месяцем:
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4.4. Капитальный ремонт общего имущества дома осуществлять с учетом
предложений управляющей организации о сроке его начала, объеме работ,
стоимости материалов, порядке финансирования, сроках возмещения расходов и
других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
Установить размер платы за капитальный ремонт:
Решение о плате:
за капитальный ремонт принять ___________ руб. В размере федерального
на отдельном общем собрании, кв. м стандарта для Республики
с учетом предложений Карелия: 3,0 руб./кв. м
управляющей организации
ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____
ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____
ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4.5. Перечень услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме:
соответствует утвержденным органами государственной власти требованиям к
содержанию общего имущества:
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
соответствует перечню, предварительно представленному управляющей
организацией:
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4.6. Изменение перечня услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме производить на основании решения
общего собрания:
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4.7. Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией
ее обязательств по договору управления. Контроль предусматривает
предоставление управляющей организацией по запросу контролирующего в
указанный им срок любых сведений, документов, имеющих отношение к договору
управления:
Контроль осуществляется каждым Полномочия по контролю передаются -
собственником помещения ____________________________________
(указать лицо (лиц), которому
передаются полномочия по контролю)
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4.8. Отчет управляющей организации представляется:
в виде калькуляции по каждой статье расходов и пояснительной записки к ней с
расшифровкой каждой статьи расходов;
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
справки о выполненных работах, составленной в произвольной форме;
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
(в ином виде, указать) _____________________________________________________;
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
отчет не представляется.
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4.9. Управляющая организация представляет отчет о выполнении договора
управления за:
Каждый месяц Каждый квартал Каждое полугодие (иной срок) ______
ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____
ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____
ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4.10. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании
платежных документов, представленных не позднее:
10-го числа 20-го числа 1-го числа месяца, ____________
текущего месяца текущего месяца следующего за (иной срок)
ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____
ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____
ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4.11. Управляющая организация обязана информировать в письменной форме
нанимателей и собственников жилых помещений об изменении размера платы за
жилое помещение и коммунальные услуги до даты представления платежных
документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и
коммунальные услуги в ином размере:
за десять дней за двадцать дней за тридцать дней ______ (иной срок)
ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____
ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____
ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4.12. Изменение существенных условий договора на управление может
производиться по решению общего собрания собственников помещений. Решение
общего собрания в этом случае является обязательным для управляющей
организации:
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
4.13. Выполнение решения данного общего собрания, содержащего поручения
управляющей организации, является обязательным для управляющей организации:
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
5. Способ сообщения каждому собственнику помещения о проведении в доме общего
собрания (годового, внеочередного):
заказным письмом вручение каждому сообщение должно быть
собственнику помещения размещено в помещении
под роспись дома, доступном для всех
ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____
ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____
ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
5.1. Место размещения в доме сообщений о проведении общего собрания (в случае
принятия соответствующего решения при голосовании по предыдущему пункту):
1-й этаж 1-й этаж одного из подъездов
каждого __________ (указать) _____________________
подъезда (иное, доступное для всех место)
ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____
ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____
ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
6. Срок проведения годового общего собрания собственников помещений:
Через год после В январе каждого года __________ (иной срок)
данного собрания
ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____
ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____
ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
7. Порядок проведения годового общего собрания собственников помещений:
Управляющая организация в установленном порядке сообщает ________________
каждому собственнику помещения о проведении годового (иной порядок)
собрания. В повестку дня включаются следующие вопросы:
отчет управляющей организации, изменение способа управления,
изменение существенных условий договора на управление
ЗА ____ ЗА ____
ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____
ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
8. Порядок уведомления собственников помещений о принятых решениях (итогах
голосования) на общих собраниях.
Управляющая организация направляет каждому собственнику уведомление:
заказным письмом вручает каждому собственнику иным образом _________
помещения под роспись (указать каким)
ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____
ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____
ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
уведомление должно быть размещено в доступном для всех помещении дома:_______
________________ (например, указанном в пункте 5.1 решения данного собрания):
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
каждый собственник помещения получает уведомление в: ________________________
(указать место получения уведомления)
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
9. Место (адрес) хранения протоколов общих собраний:
В управляющей В помещении дома ___________________ В ином месте ______
организации (указать помещение) (указать место)
ЗА ____ ЗА ____ ЗА ____
ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____ ПРОТИВ ____
ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
10. Утвердить порядок оформления протоколов общих собраний (согласно
Методическим рекомендациям по определению способа управления многоквартирными
домами в городе Петрозаводске):
ЗА ____ ПРОТИВ ____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ____
Подпись _______________________ (_____________________________).