Постановление от 15.11.2011 г № 511
О Порядке предоставления работникам организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита
Правительство Республики Коми постановляет:
1.Утвердить Порядок предоставления работникам организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита согласно приложению.
2.Определить Министерство экономического развития Республики Коми организатором работы по предоставлению социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Коми, осуществляющего в соответствии с распределением обязанностей координацию работы органов исполнительной власти Республики Коми в сфере формирования и совершенствования механизма государственного регулирования экономики Республики Коми.
4.Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Глава Республики Коми
В.ГАЙЗЕР
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАБОТНИКАМ ОРГАНИЗАЦИЙ, ФИНАНСИРУЕМЫХ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ИЛИ МЕСТНЫХ БЮДЖЕТОВ, СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В ВИДЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА
1.Настоящий Порядок определяет механизм предоставления работникам организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, социальных выплат на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита (далее - выплаты).
2.Право на получение выплат имеют граждане:
изъявившие желание осуществить строительство или приобретение жилых помещений в мало- и среднеэтажных жилых домах на земельных участках, выделяемых для мало- и среднеэтажного жилищного строительства, по договорам, заключаемым с застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для мало- и среднеэтажного жилищного строительства, и отвечающие одновременно следующим условиям:
1) являющиеся работниками организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, имеющими на момент подачи запроса о предоставлении выплаты стаж работы в указанных организациях не менее 3 лет и непрерывный период работы на последнем рабочем месте в указанных организациях не менее 6 месяцев, или молодыми специалистами - гражданами, чей возраст не превышает 35 лет, окончившими образовательное учреждение высшего (среднего) профессионального образования, поступившими не позднее 1,5 лет с момента окончания образовательного учреждения на работу в организации, финансируемые за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, по полученной специальности, работающими в данной организации не более 3 лет и имеющими непрерывный период работы на последнем рабочем месте в указанных организациях не менее 6 месяцев (далее - граждане);
2) состоящие на момент подачи запроса на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоящие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";
3) ранее не получавшие иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов;
4) имеющие среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный доход с иными лицами, чей доход будет учитываться при определении размера кредита и которые в кредитном договоре будут зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), не более 45 тысяч рублей. Среднемесячный доход определяется соответствующей кредитной организацией согласно методике кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из представленных в кредитную организацию гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.
Право на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.
Гражданам, получившим выплаты в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств республиканского бюджета Республики Коми (за исключением социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа, социальной выплаты на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части жилищного кредита семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей и социальной выплаты в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья) не предоставляются.
3.Для предоставления выплаты гражданин подает в государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" (далее - Учреждение) не позднее 1 января 2014 года запрос о предоставлении выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с предоставлением следующих документов:
1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя (предъявляются лично при подаче запроса);
2) копии трудовой книжки (заполненных страниц), заверенной кадровой службой (работодателем по месту работы) организации, финансируемой за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, не ранее первого числа месяца, в котором подан запрос о предоставлении выплаты, с указанием даты заверения;
3) диплома об окончании учебного заведения высшего (среднего) профессионального образования (для молодых специалистов).
4.Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", и о непредоставлении (предоставлении) государственной поддержки гражданину в целях улучшения жилищных условий.
В случае если гражданином по собственной инициативе данный документ не представлен, он запрашивается Учреждением в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса в порядке межведомственного информационного взаимодействия в организациях, уполномоченных на выдачу соответствующих документов.
В случае направления документов в Учреждение почтовым отправлением, документы, указанные в подпунктах 1, 3 пункта 3 настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.
Гражданин вправе отказаться от получения социальной выплаты без указания причин отказа.
5.Учреждение в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса осуществляет прием документов и их регистрацию в журнале регистрации запросов граждан, претендующих на получение выплат (далее - журнал регистрации), с присвоением запросу порядкового номера с учетом даты и времени поступления запроса и выдачу расписки о получении документов с указанием их перечня и даты получения. Если документы представлены в Учреждение посредством почтового отправления, расписка в их получении направляется заказным письмом с уведомлением по указанному в запросе почтовому адресу в течение 2 рабочих дней с даты получения Учреждением указанных документов. Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Учреждения.
В случае установления Учреждением факта представления гражданином неполного пакета документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, в расписке о получении документов указываются недостающие документы и срок для их представления в Учреждение, - в течение 20 дней со дня получения гражданином расписки.
В случае направления гражданином недостающих документов почтовым отправлением днем подачи документов считается день отправки, который определяется по почтовому штемпелю.
6.На каждого гражданина, представившего запрос о предоставлении выплаты, формируется учетное дело, в котором должны содержаться документы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка.
7.Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в журнале регистрации.
8.Рассмотрение указанных в пункте 3 и 4 настоящего Порядка документов, представленных гражданином, изъявившим желание на получение выплаты, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная Учреждением (далее - Комиссия). Персональный состав Комиссии утверждается решением Учреждения. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента.
Запросы граждан рассматриваются Комиссией в срок не позднее 30 дней со дня поступления полного пакета документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, либо в случае, указанном в абзаце втором пункте 5 настоящего Порядка, - 30 дней со дня истечения срока представления недостающих документов, указанного в расписке.
В случае возврата расписки, направленной Учреждением по указанному в запросе почтовому адресу, в связи с ее неполучением гражданином представленные гражданином документы рассматриваются не позднее двух месяцев с даты возврата заказного письма с уведомлением в Учреждение.
9.По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия выносит заключение о соответствии (несоответствии) гражданина требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка. Заключение Комиссии оформляется протоколом в течение 2 рабочих дней со дня его вынесения.
10.Учреждение на основании заключения Комиссии выносит решение о признании (отказе в признании) гражданина соответствующим (несоответствующим) требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка и оформляет его приказом в течение 7 рабочих дней со дня вынесения заключения Комиссии.
11.Заключение Комиссии о несоответствии гражданина и решение Учреждения об отказе в признании гражданина соответствующим требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, принимаются при наличии одного из следующих оснований:
1) документы, указанные в расписке, представлены с истечением срока представления недостающих документов, установленного абзацем вторым пункта 5 настоящего Порядка;
2) представлены документы, которые не подтверждают право на получение выплат;
3) представлены документы с нарушением срока, установленного в пункте 3 настоящего Порядка;
4) представление неполного пакета документов в случае, установленном абзацем третьим пункта 8 настоящего Порядка.
12.В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения Учреждение направляет гражданину письменное уведомление о вынесенном в отношении него решении (с указанием причин отказа).
Гражданин, в отношении которого в соответствии с подпунктом 1 либо подпунктом 4 пункта 11 настоящего Порядка вынесено решение об отказе в признании гражданина соответствующим установленным требованиям, при устранении выявленных недостатков вправе повторно обратиться с запросом о предоставлении выплаты в порядке, установленном пунктами 3 и 4 настоящего Порядка.
13.Гражданин, заключивший договор с застройщиком, осуществляющим строительство мало- и среднеэтажных жилых домов на земельных участках, выделяемых для мало- и среднеэтажного жилищного строительства, участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья или договор купли-продажи жилого помещения (далее - договор), с письменным уведомлением Учреждения о вынесенном в отношении него решении обращается в кредитную организацию для рассмотрения вопроса о заключении кредитного договора на строительство или приобретение жилых помещений в мало- и среднеэтажных жилых домах (далее - кредитный договор).
14.После получения от кредитной организации уведомления о положительном решении в отношении заявителя на заключение кредитного договора гражданин не позднее 1 января 2015 года представляет в Учреждение следующие документы:
1) уведомление кредитной организации о положительном решении в отношении заявителя на заключение кредитного договора;
2) справку кредитной организации о величине дохода гражданина (созаемщиков), который будет учитываться при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита;
3) договор;
4) копию трудовой книжки (заполненных страниц), заверенную кадровой службой (работодателем по месту работы) организации, финансируемой за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, не ранее первого числа месяца, в котором получено уведомление о положительном решении в отношении заявителя на заключение кредитного договора.
В случае направления документов в Учреждение почтовым отправлением гражданин представляет заверенный в установленном порядке документ, указанный в подпункте 3 настоящего пункта.
15.Учреждение осуществляет прием документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, и делает соответствующую запись в журнале регистрации в течение 2 рабочих дней со дня их поступления.
16.Рассмотрение представленных гражданином, претендующим на получение выплаты, документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка и вынесение заключения осуществляются Комиссией в срок не позднее двух месяцев со дня их поступления в Учреждение.
17.Комиссия рассматривает представленные гражданами документы в порядке очередности предоставления гражданами документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка.
18.По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия выносит заключение о возможности (невозможности) предоставления гражданину выплаты. Заключение Комиссии оформляется протоколом в течение 2 рабочих дней со дня его вынесения.
Учреждение на основании заключения Комиссии, а также документов гражданина в течение 7 рабочих дней со дня вынесения Комиссией заключения выносит решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину выплаты и размере предоставляемой выплаты.
19.На основании вынесенных решений Учреждение в течение 10 рабочих дней со дня вынесения решений формирует список граждан, имеющих право на получение выплат (далее - список).
20.В течение 10 рабочих дней с даты вынесения решения о предоставлении (отказе в предоставлении) выплаты Учреждение направляет гражданину письменное уведомление о вынесенном в отношении него решении (с указанием причин отказа).
В течение 10 рабочих дней с даты вынесения решения о предоставлении выплаты Учреждение направляет в соответствующий орган местного самоуправления сведения о данном решении.
Заключение о невозможности предоставления гражданину выплаты и решение об отказе в предоставлении гражданину выплаты принимаются при наличии одного из следующих оснований:
1) представление документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, лицом, не имеющим права на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком;
2) представление неполного пакета документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка;
3) представление документов с нарушением срока, установленного в пункте 14 настоящего Порядка.
Гражданин, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении выплаты в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта, при устранении выявленных недостатков вправе повторно обратиться в Учреждение с запросом о предоставлении выплаты с приложением документов, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка.
Гражданин, в отношении которого в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта принято решение об отказе в предоставлении выплаты, вправе повторно обратиться в Учреждение с запросом о предоставлении выплаты с приложением документов, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка, в случае изменения положений, установленных подпунктом 4 пункта 2 настоящего Порядка, дающих право на получение выплаты.
21.Размер предоставляемой гражданину выплаты составляет 20%% от цены, указанной в договоре.
22.Гражданин, в отношении которого вынесено решение о предоставлении выплаты, с письменным уведомлением Учреждения о вынесенном в отношении него решении обращается в кредитную организацию, выдавшую уведомление о положительном решении на заключение кредитного договора, с целью заключения кредитного договора и открытия блокированного счета.
23.Гражданин не позднее срока, установленного пунктом 14 настоящего Порядка, письменно уведомляет Учреждение об открытии блокированного счета с указанием всех банковских реквизитов, необходимых для зачисления выплаты.
24.Предоставление выплат осуществляется в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на текущий финансовый год, предусматриваемых на указанные цели в Государственной программе Республики Коми "Строительство, обеспечение качественным, доступным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Коми", утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 28 сентября 2012 г. N 413 (приложение), согласно очередности граждан в списке.
25.Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми производится путем зачисления их на блокированные счета граждан в кредитных организациях.
26.Финансирование расходов, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на предоставление выплат, осуществляется Учреждением в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.
27.Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми с лицевого счета Учреждения, открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на блокированный счет гражданина производится в установленном порядке на основании заявок Учреждения на оплату расходов и расчета сумм выплат по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Заявки на оплату расходов предоставляются Учреждением в течение 5 рабочих дней с даты утверждения расчета сумм выплат.
28.Исключен