Постановление от 19.11.2004 г № 2970
Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения за счет средств бюджета Петрозаводского городского округа
ГЛАВА САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА ПЕТРОЗАВОДСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19.11.2004 N 2970
Об утверждении Положения о порядке предоставления
гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, социальных выплат на строительство
или приобретение жилого помещения за счет средств
бюджета Петрозаводского городского округа
В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937 и Председателя Правительства Республики Карелия от 18 сентября 1996 года N 843 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" и в целях оказания помощи гражданам, проживающим в г. Петрозаводске и нуждающимся в улучшении жилищных условий, постановляю:
1.Утвердить Положение о предоставлении гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения за счет средств бюджета Петрозаводского городского округа.
2.Комитету по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа (Костин С.И.):
2.1.Осуществлять работу по предоставлению социальных выплат, регистрации и рассмотрению на городской жилищной комиссии предварительных заявок и заявлений на предоставление социальных выплат, по приему граждан, претендующих на их получение, выдаче рекомендаций и объяснений.
2.2.Ежегодно представлять в комитет по вопросам экономики и финансов Администрации Петрозаводского городского округа сведения о количестве жилой площади, необходимой для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание получить социальную выплату на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета Петрозаводского городского округа.
3.Комитету по вопросам экономики и финансов Администрации Петрозаводского городского округа (Никишина М.В.) ежегодно при разработке проекта бюджета Петрозаводского городского округа на очередной финансовый год и плановый период предусматривать средства, необходимые для предоставления социальных выплат в соответствии с Положением, утвержденным пунктом 1 настоящего Постановления, исходя из возможностей бюджета Петрозаводского городского округа.
4.Постановление Главы самоуправления города от 22.05.1997 N 1806 "Об утверждении Положения о предоставлении жителям г. Петрозаводска, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" считать утратившим силу.
5.Контроль над выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Петрозаводского городского округа Булдакова А.И.
Глава самоуправления города
В.Н.МАСЛЯКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления гражданам, состоящим на учете в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, социальных выплат
на строительство или приобретение жилого помещения за счет
средств бюджета Петрозаводского городского округа
1.Настоящее Положение определяет порядок предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения за счет средств бюджета Петрозаводского городского округа (далее - социальные выплаты).
2.Социальные выплаты предоставляются гражданам по их желанию, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях при управлении жилищного хозяйства комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа, кроме тех категорий граждан, которым социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета или бюджета Республики Карелия.
Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют преимущественное право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета Петрозаводского городского округа.
3.Социальная выплата предоставляется гражданам по их выбору на строительство или приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, на финансирование строительства или приобретения индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам по г. Петрозаводску, по следующей норме площади жилья:
- для одиноких граждан - 33 кв. м общей площади жилого помещения;
- на семью из двух человек - 42 кв. м общей площади жилого помещения;
- на семью из трех и более человек - 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
При этом учитывается общая площадь благоустроенного жилого помещения, занимаемого семьей, получающей социальную выплату, которая вычитается из общей площади жилого помещения, рассчитанной по нормам площади жилья.
4.Размер предоставляемой социальной выплаты для граждан, получающих ее из средств бюджета Петрозаводского городского округа, составляет от 5 до 70 процентов стоимости строительства или приобретения жилья по нормам площади жилья.
В случае приобретения или строительства жилья по площади, превышающей установленную норму площади жилья, излишняя общая площадь жилого помещения оплачивается гражданами самостоятельно, по полной стоимости.
Указанный размер социальной выплаты определяется в зависимости от величины дохода в расчете на одного члена семьи, получающей социальную выплату, и времени постановки указанной семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с прилагаемой таблицей.
Для граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью, величина месячного дохода определяется исходя из дохода за предыдущий год согласно справке инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Петрозаводску Республики Карелия.
По заявлению гражданина и рекомендации городской жилищной комиссии социальная выплата может быть предоставлена в размере менее суммы, положенной ему по расчету, со снятием с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5.В случае заключения гражданином договора о долевом участии в строительстве жилья с организациями, осуществляющими строительство в г. Петрозаводске, при расчете размера социальной выплаты стоимость одного метра квадратного жилья принимается равной средней статистической стоимости одного метра квадратного, вводимого в эксплуатацию жилья по г. Петрозаводску.
6.В случае приобретения гражданином жилья на вторичном рынке социальная выплата рассчитывается исходя из фактической стоимости квартиры согласно договору купли-продажи, но с учетом средней стоимости одного квадратного метра общей площади благоустроенных квартир на вторичном рынке в г. Петрозаводске, определяемой ГУП РК РГЦ "Недвижимость" за предыдущий расчету размера социальной выплаты квартал.
7.На строительство индивидуального жилого дома социальная выплата рассчитывается по средней стоимости строительства одного квадратного метра жилья в г. Петрозаводске, предоставляемой комитетом Государственной статистики Республики Карелия за предыдущий расчету социальной выплаты год и финансируется в форме перечислений за выполненный объем работ и приобретение строительных материалов.
8.Социальные выплаты предоставляются в форме безналичных платежей, перечисляемых через ГРКЦ НБ Республики Карелия Банка России г. Петрозаводск.
9.Социальные выплаты предоставляются гражданам на основании постановления Главы Петрозаводского городского округа с учетом рекомендаций городской жилищной комиссии, очередности на получение жилой площади, льгот, предусмотренных действующим законодательством, условий проживания.
Для определения размера социальной выплаты (в процентном отношении), гражданин обязан представить в управление жилищного хозяйства комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа следующие документы:
- справки о доходах членов семьи, получающей социальную выплату за предыдущие шесть месяцев,
- справку о доходах члена семьи, получающей социальную выплату за предыдущий год из инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Петрозаводску Республики Карелия, если он занимается предпринимательской деятельностью,
- справку о составе семьи и занимаемой жилой площади,
- справку из ГУП РК РГЦ "Недвижимость" о наличии жилья в собственности.
Для определения суммы социальной выплаты гражданин обязан предоставить в управление жилищного хозяйства комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа договор о долевом участии в строительстве жилья, подписанный двумя сторонами или договор купли-продажи жилья, зарегистрированный в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Карелия.
После заключения претендентом договора о долевом участии в строительстве жилья или договора купли-продажи жилья на вторичном рынке и перечисления денежных средств, являющихся его долей, управление жилищного хозяйства комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа готовит проект постановления Главы Петрозаводского городского округа о предоставлении социальной выплаты гражданину. После принятия постановления Главы Петрозаводского городского округа комитет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа в пределах своих полномочий перечисляет соответствующие денежные средства на расчетный счет организации, с которой гражданин заключил договор о долевом участии в строительстве жилья или на лицевой счет собственника жилья, приобретаемого на вторичном рынке.
10.Граждане, использовавшие предоставленную социальную выплату, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Лицам, получившим социальную выплату в соответствии с настоящим Положением, льготное финансирование (кредитование) строительства или приобретения жилья, предусмотренное действующим законодательством, за счет средств бюджета Петрозаводского городского округа в дальнейшем не предоставляется.
11.Граждане, получающие социальную выплату на строительство или приобретение жилья на весь состав семьи по установленным нормам площади жилья, обязаны передать ранее занимаемую ими жилую площадь в муниципальную собственность.
Управление жилищного хозяйства
комитета по вопросам жилищно-
коммунального хозяйства
администрации города
Приложения
2004-11-19 Приложение к Постановлению от 19 ноября 2004 года № 2970 Таблица