Приложение к Постановлению от 19.12.2005 г № 3154 Порядок
Порядок определения размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда
1.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) определяется умножением величины базовой ставки платы за наем на коэффициенты К1, К2, К3, К4 и К5, установленные для данного дома (жилого помещения) в соответствии с показателями качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения жилого дома.
2.Величина базовой ставки платы за наем составляет 3,75 руб. за один кв. метр общей площади жилого помещения в месяц.
3.Коэффициенты показателей качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения жилого дома
┌────┬───────────────────────────────────────────┬───────────┐ │ N │ Показатели качества и благоустройства │Коэффициент│ │ │ жилого помещения, месторасположения │ │ │ │ жилого дома │ │ ├────┼───────────────────────────────────────────┼───────────┤ │1. │Престижность района (удаленность от центра,│ К1 │ │ │транспортная доступность, развитость │ │ │ │социальной инфраструктуры) │ │ │1.1 │Центр (междуречье) │ 1,2 │ │1.2 │Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, │ 1,0 │ │ │Первомайский район │ │ │1.3 │Древлянка, Ключевая, п. Железнодорожников, │ 0,9 │ │ │Перевалка, Пески, Рыбка, Старая Кукковка, │ │ │ │Сулажгора │ │ │1.4 │Онежский разъезд, Соломенное, СКЗ, │ 0,8 │ │ │Птицефабрика, Томицы, Шуйское шоссе │ │ │ │ │ │ │2. │Экологическое состояние │ К2 │ │ │(загрязненность, шум и т.д.) │ │ │2.1 │Древлянка │ 1,1 │ │2.2 │Онежский разъезд, п. Железнодорожников, │ 1,0 │ │ │Перевалка, Пески, Птицефабрика, Рыбка, │ │ │ │Соломенное, СКЗ, Сулажгора, Томицы, │ │ │ │Центр, Шуйское шоссе │ │ │2.3 │Голиковка, Зарека, Ключевая, Старая и │ 0,9 │ │ │Новая Кукковка, Первомайский район │ │ │ │ │ │ │3. │Материал стен жилых домов │ К3 │ │3.1 │Кирпичные, блочные, монолитные │ 1,1 │ │3.2 │Панельные (постройки после 1975 года) │ 1,0 │ │3.3 │Панельные (постройки до 1975 года) │ 0,8 │ │3.4 │Деревянные │ 0,5 │ │ │ │ │ │4. │Физический износ жилых домов │ К4 │ │4.1 │от 0% до 10% │ 1,2 │ │4.2 │от 11% до 20% │ 1,1 │ │4.3 │от 21% до 30% │ 1,0 │ │4.4 │от 31% до 40% │ 0,7 │ │4.5 │от 41% до 60% │ 0,5 │ │4.6 │свыше 60% │ 0,2 │ │ │ │ │ │5. │Уровень благоустройства жилого дома │ К5 │ │5.1 │Дома с полным благоустройством │ 1,1 │ │ │(центральное отопление, горячее и холодное │ │ │ │водоснабжение, канализация, газовые │ │ │ │или электрические плиты, ванны) │ │ │5.2 │То же, с индивидуальными (газовыми, │ 1,0 │ │ │дровяными, электро-) водонагревателями │ │ │5.3 │Дома без одного из видов благоустройства │ 0,9 │ │5.4 │Дома без двух видов благоустройства │ 0,8 │ │5.5 │Дома, в которых отсутствуют более двух │ 0,5 │ │ │видов благоустройства │ │ └────┴───────────────────────────────────────────┴───────────┘