Приказ от 28.05.2012 г № 795
Об утверждении Порядка выдачи арендатору лесного участка согласия на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами
В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Положением о Министерстве по природопользованию и экологии Республики Карелия, утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 6 октября 2010 года N 206-П, приказываю:
1.Утвердить прилагаемый Порядок выдачи арендатору лесного участка согласия на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами.
2.Признать утратившим силу пункт 1 приказа Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия от 28 июля 2011 года N 1071 "Об утверждении Порядка выдачи арендатору лесного участка согласия на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2011, N 9, ст. 1529).
И.о. Министра
С.Н.ШТРАХОВ
ПОРЯДОК
выдачи арендатору лесного участка согласия на передачу
арендованного лесного участка в субаренду или на иное
распоряжение арендными правами
1.Для получения согласия на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами: передачу прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем); передачу прав и обязанностей по договору аренды лесного участка в случае реорганизации арендатора - юридического лица в форме выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц; передачу арендных прав в залог; внесение арендных прав в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив арендатор лесного участка подает письменное заявление в Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия (далее - Министерство).
2.Для рассмотрения заявления арендатора лесного участка о выдаче согласия на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами необходимы следующие документы:
1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;
2) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);
3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц);
4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);
5) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;
6) копия кадастрового паспорта (паспортов) арендованного лесного участка или копия кадастровой выписки (выписок) с указанием объекта аренды в качестве части учтенного земельного участка (участков);
7) копия межевого плана;
8) оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами (для арендаторов - юридических лиц);
9) документы о лице, которому арендатор лесного участка предполагает передать лесной участок в субаренду, передать права и обязанности по договору аренды лесного участка, передать арендные права в залог, о хозяйственном товариществе или обществе, о производственном кооперативе, в уставный капитал или паевой фонд которых арендатор лесного участка предполагает внести арендные права в качестве вклада (далее - заинтересованное лицо), а именно:
копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
копия бухгалтерского баланса за предыдущий год и за отчетный период текущего года;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;
справка из налогового органа, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей.
Документы, указанные в подпунктах 6 и 7 пункта 2 настоящего Порядка, не требуются для рассмотрения заявления арендатора лесного участка - юридического лица - о выдаче согласия на передачу прав и обязанностей по договору аренды лесного участка в случае реорганизации арендатора - юридического лица - в форме выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц.
3.Документы, указанные в подпунктах 1, 3, 4, 5, 6 пункта 2, абзацах четвертом, пятом, шестом, седьмом подпункта 9 пункта 2 настоящего Порядка запрашиваются Министерством в органах, предоставляющих государственные услуги, и органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных указанным органам организациях, в которых находятся указанные документы (сведения, содержащиеся в указанных документах), и если указанные документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.
4.Министерство рассматривает заявление арендатора лесного участка и прилагающиеся к нему документы в течение 50 календарных дней с даты его поступления и принимает решение о выдаче арендатору лесного участка согласия на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами либо об отказе в выдаче такого согласия.
5.Решение о выдаче арендатору лесного участка согласия на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами (за исключением передачи арендных прав в залог для получения кредита в целях погашения задолженности по плате за использование лесов, погашения штрафных санкций за нарушения лесного законодательства и лесохозяйственных требований, возмещения ущерба, причиненного лесам) принимается Министерством при выполнении арендатором лесного участка следующих условий:
1) отсутствие задолженности по плате за использование лесов либо оформление перевода долга на заинтересованное лицо;
2) погашение штрафных санкций за нарушения лесного законодательства и лесохозяйственных требований (административные штрафы, договорные неустойки), возмещение ущерба, причиненного лесам.
6.В выдаче арендатору лесного участка согласия на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами отказывается в случае, если:
1) арендатором лесного участка не представлены документы, указанные в подпунктах 2, 7, 8 пункта 2, абзацах втором и третьем подпункта 9 пункта 2 настоящего Порядка;
2) заинтересованному лицу в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;
3) в отношении заинтересованного лица (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;
4) заинтересованное лицо находится в процессе ликвидации или заинтересованным лицом прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
5) арендатором лесного участка не выполнены условия, указанные в пункте 5 настоящего Порядка;
6) лесной участок предоставлен арендатору для реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов;
7) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об арендуемом лесном участке не соответствуют объекту аренды.
7.Отказ в выдаче согласия на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора лесного участка за получением такого согласия после устранения причин отказа.
8.Согласие на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами в течение 50 календарных дней с даты поступления заявления оформляется письмом за подписью Министра по природопользованию и экологии Республики Карелия (или лица, его заменяющего) и направляется арендатору лесного участка.
В согласии на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами указываются:
1) соответствующий лесной участок;
2) арендатор, которому выдается согласие;
3) заинтересованное лицо;
4) сделка, на которую выдается согласие;
5) срок действия согласия.
9.Отказ в выдаче согласия на передачу арендованного лесного участка в субаренду или на иное распоряжение арендными правами в течение 50 календарных дней с даты поступления заявления оформляется письмом за подписью Министра по природопользованию и экологии Республики Карелия (или лица, его заменяющего) и направляется арендатору лесного участка.